Durante el mes de mayo de 2014 se constituyeron un total de 17.963 nuevas hipotecas sobre viviendas, un 17,2% más que el pasado abril , según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Estas cifras mejoran los datos interanuales, situando la caída acumulada en lo que llevamos de año en un 18,6%, en lugar del 21,9% registrado en abril. Además, el número de créditos es sólo un 3,4% inferior a los constituidos en mayo de 2013 .
En cuanto al importe medio de las hipotecas, ha descendido un 1,2% respecto al registrado el pasado abril . Así, el monto medio prestado en abril fue de 99.164 €, frente a los 100.394 € de abril. No obstante, este importe es un 2,6% superior al de mayo del año anterior. El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas fue de 3.095,1 M€, un 7,9% menos que en mayo de 2013. En viviendas, el capital prestado alcanza los 1.781,3 M€, los que supone un descenso anual del 0,9% . El 94,3% de las hipotecas constituidas en mayo utiliza un tipo de interés variable, frente al 5,7% de tipo fijo. El tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas fue del 3,82% , un 12,6% inferior al registrado en mayo de 2013. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 86,5% de los nuevos contratos.
Por último, en función de la distribución geográfica, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas han sido Andalucía (3.284), Cataluña (2.800) y Comunidad de Madrid (2.731) . Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual son Comunitat Valenciana (23,6%), Principado Asturias (17,9%) y Extremadura (13,7%). Mientras, las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (399,9 M), Cataluña (315,6 M) y Andalucía (277,7 M).
