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Las hipotecas retroceden en agosto

Las hipotecas retroceden en agosto

Durante el pasado mes de agosto se constituyeron un total de 15.040 nuevas hipotecas sobre viviendas, lo que supone una caída del 16,9% respecto al pasado julio . No obstante, esta cifra es un 23,9% superior a la de agosto de 2013 , según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Así, el descenso acumulado en lo que llevamos de año se sitúa en un 6,6%, en lugar del 9,4% registrado en julio.

En cuanto al importe medio de las hipotecas , ha experimentado un aumento del 1,6% respecto al mes anterior y de un 5,8% en términos anuales. Así, el importe medio prestado durante agosto ha sido de 102.430 € . El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas fue de 3.289 M€, un 54,6% más que hace un año. En viviendas, el capital prestado alcanza los 1.540,5 M, lo que supone un retroceso del 15,7% respecto al mes de julio, aunque es un 31% superior al de agosto de 2013. Por tipologías, el 93,9% de las hipotecas constituidas el pasado agosto utiliza un tipo de interés variable, frente al 6,1% de tipo fijo. El tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas fue del 3,76% , un 12,4% inferior al registrado un año antes. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 89,9% de los nuevos contratos.

Por último, en función de la distribución geográfica, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas han sido Andalucía (2.823), Madrid (2.336) y Cataluña (2.049) . Por su parte, las regiones con mayores tasas de variación anual son Illes Balears (83,4%), Cantabria (68,4%) y Castilla-La Mancha (57,6%). Mientras, las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Madrid (371,8 M€), Andalucía (259,8 M) y Cataluña (223,3 M).



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