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Las hipotecas se mantienen en diciembre

Las hipotecas se mantienen en diciembre

Durante el pasado mes de dicembre se constituyeron un total de 15.962 nuevas hipotecas sobre viviendas , lo que supone un ligero aumento del 0,4% respecto al mes anterior . No obstante, esta cifra es un 28,9% superior a la de diciembre de 2013 , según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Así, la variación acumulada en lo que llevamos de año se sitúa en el 1,6%.

En cuanto al importe medio de las hipotecas , éste ha experimentado un tímido ascenso del 0,1% respecto al de noviembre y de un 3,8% en términos anuales. Así, el importe medio prestado durante noviembre ascendió a 104.950 . El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas fue de 2.769,2 M€, un 31,9% más que hace un año. En viviendas, el capital prestado alcanza los 1.675,2 M, lo que supone un aumento del 0,5% respecto al mes de noviembre y de un 33,8% anual. Por tipologías, el 93,6% de las hipotecas constituidas el pasado diciembre utilizó un tipo de interés variable, frente al 6,4% de tipo fijo. El tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas fue del 3,50% , un 17% inferior al registrado un año antes. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 88,9% de los nuevos contratos.

Por último, en función de la distribución geográfica, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas han sido Andalucía (3.058), Comunidad de Madrid (2.927) y Cataluña (2.343). Por su parte, las regiones con mayores tasas de variación anual son Comunidad de Madrid (53,1%), Cataluña (53%) y Región de Murcia (51,1%). Mientras, las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Madrid (467,7 M€), Andalucía (275,7 M) y Cataluña (248,4 M).

Resultados en el conjunto de 2014

A lo largo del pasado año 2014 se constituyeron 202.954 hipotecas sobre viviendas , un 27,1% menos que el año anterior, y casi un 33% por debajo a las realizadas en 2012 y 2011. El importe medio de las hipotecas inscritas en los registros de la propiedad en el conjunto del año 2014 (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) se situó en 131.127 €, un 14,4% superior a la del año 2013. En el caso de hipotecas sobre viviendas, el importe medio fue de 102.130 €, un 2,1% más que el año precedente. El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas alcanzó los 38.542,1 M, un 11,2% más que en el año 2013. En viviendas, el capital prestado se situó en 20.727,6 M, un 3,8% más.

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en 2014 fueron Andalucía (36.860), Comunidad de Madrid (35.461) y Cataluña (30.261) . Las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Comunidad de Madrid (5.134,9 M), Cataluña (3.439,1 M) y Andalucía (3.219 M).



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