Según la última estadística publicada por el Ministerio de Fomento, el precio medio del m2 del suelo urbano ascendió un 5,2% en el cuarto trimestre de 2014 con respecto al mismo periodo de 2013, al situarse en 155,6 €. En comparación con el trimestre anterior, el precio medio del m2 experimentó un aumento del 9,1%.

Por municipios, en los de más de 50.000 habitantes el coste del m2 fue de 287,5 €, por lo que aumentó ha en tasa interanual un 1,0%. En estos municipios, los importes medios más elevados se dieron en Madrid (536,5 €/m2), Barcelona (527,8 €/m2) y Baleares (336,7 €/m2). Por el contrario, los más bajos los registraron Cáceres (103,4 €/m2), Murcia (103,8 €/m2) y Ávila (134,6 €/m2).

También aumentan las transacciones

El número de transacciones realizadas en el cuarto trimestre de 2014 fue de 4.495, un 4,7% más que las realizadas entre julio y septiembre de 2014 y un 2,7% más que las realizadas en el cuarto trimestre de 2013, donde se transmitieron 4.378 solares. En todo 2014 se llevaron a cabo 15.899 transacciones de suelo urbano, un 9,0% más que las 14.555 transacciones de 2013.

Según el tamaño del municipio, las transacciones se distribuyen de la siguiente forma: en los menores de 1.000 habitantes se realizaron 402 transacciones (un 33,4% menos que en el mismo periodo del año anterior), en los de entre 1.000 y 5.000 habitantes se vendieron 875 solares (-3,6% en tasa interanual), en los de entre 5.000 y 10.000 habitantes el número de transacciones fue de 679 (-18,8%), en los de entre 10.000 y 50.000 habitantes las ventas ascendieron a 1.650 (+33,5%) y en los de más de 50.000 habitantes hubo 889 operaciones de venta (+12,0%).

La superficie trasmitida en el cuarto trimestre de 2014 ascendió a 8 Mm2, por un valor de 763,8 M€. Respecto al cuarto trimestre de 2013, las variaciones interanuales representan un 4,5% más de superficie transmitida y un 20,4% más del valor de las mismas. En el conjunto de 2014, la superficie comercializada fue de 23,7 Mm2, por un importe de 2.470,3 M€.