El fondo inversor asiático Platinum Estates, afincado en Hong Kong y liderado por el magnate hindú del textil, Harry Mohinani, ha adquirido, junto a su socio y representante en España, Juan Luis Segalerva, los edificios situados en la calle Jacometrezo 4, 6 y 8, en las inmediaciones de la Plaza de Callao, Plaza de Santo Domingo y la Gran Vía madrileña, para su transformación en un establecimiento hotelero. La operación ha ascendido a 21,5 M€, desembolsados íntegramente por fondos de Platinum. Los inmuebles, en una ubicación estratégica y que cuentan con una superficie total de 8.500 m2 -más una terraza de 600 m2 con vistas a la ciudad-, lindan con el edificio Capitolio de la Gran Vía, a la altura de la Plaza de Callao. La intención de los nuevos propietarios es que el futuro hotel que conformen este bloque de edificios sea operado por una marca de reconocido prestigio internacional.
Operaciones
Esta operación no es la primera que protagoniza Platinum Estates en la capital. Hay que recordar que en octubre del pasado año adquiría también en el centro el hotel madrileño 'Asturias' (2E-181), ubicado en la calle Sevilla, 2, de la Plaza de Canalejas, tras un desembolso superior a los 30 M€. Dicho establecimiento formaba parte del portfolio de Corporación Hispano Hotelera (CHH), cadena vinculada al ex-presidente de la entonces SOS Cuétara, Jesús Salazar, y sobre la que pesan diferentes deudas contraídas con acreedores y que habrían motivado la venta de este céntrico inmueble. Previamente, CHH se veía obligada también a abandonar la explotación de otro establecimiento céntrico madrileño, el 'Ada Palace' (4E-80), ahora en el portfolio de Único Hotels, del empresario Pau Guardans. El 'Asturias' ocupa los inmuebles situados en los números 9 y 11 de la Carrera de San Jerónimo. Platinum Estates tiene previsto rehabilitar ambos inmuebles por un importe de entre 12-15 M€ para reconvertirlos en 50 residencias de gran lujo de marca internacional con vistas a 2016. El grupo ya estaría en negociaciones con marcas internacionales como Hyatt o Hilton. Asimismo, y también en año 2014, el grupo reforzaba su apuesta de inversión inmobiliaria en España, tras adquirir en Barcelona el edificio Estel, antigua sede de Telefónica, situado en la Avenida Roma y la sede Convergencia Democrática de Cataluña situada en la calle Corsega 331-333. Previamente, el fondo se hacía también con el palacio del número 9 de la calle General Oraá (al lado de la embajada estadounidense), en el madrileño barrio de Salamanca y que destinará para uso residencial. En total, Platinum Estates lleva invertido en España más de 150M€ y mantiene negociaciones avanzadas para sumar más adquisiciones en Madrid y Barcelona, así como en otras capitales españolas.
Platinum Estates es una empresa boutique de capital privado especializada en la gestión de oportunidades de inversión en el sector inmobiliario para generar patrimonio de alta calidad, principalmente en los sectores residencial y hotelero. Cuenta una red de contactos en Asia y Europa, con oficinas en Hong Kong, Londres y Madrid.
