El precio medio del metro cuadrado del suelo urbano se elevó en el tercer trimestre del año un 7,4% en tasa interanual, al situarse en 162 €, según la Estadística de Precios de Suelo del Ministerio de Fomento. Con respecto al trimestre anterior, el precio medio del m2 experimentó un descenso del 2,6%. En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio medio del m2 ascendió en tasa interanual un 5,3% tras situarse en 287,5 €/m2.
Los precios medios más elevados, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Madrid (485,7 €/m2), Barcelona (447,6 €/m2) y Baleares (375,1 €/m2). Por contra, los precios medios más bajos se registraron en las provincias de Huesca (48,4 €/m2), Cádiz (115,3 €/m2) y León (120,2 €/m2).
Caen las transacciones
En cuanto al número de transacciones realizadas en el tercer trimestre de 2017 fue de 4.545, un 24,2% menos que las realizadas en el segundo trimestre de 2017, que ascendieron a 5.998, y un 2,4% menos que las realizadas en el tercer trimestre de 2016, cuando se transmitieron 4.656 solares.
Número de transacciones realizadas
Según el tamaño del municipio, las transacciones se distribuyeron de la siguiente forma: en los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 366 transacciones, un 3,4% más que en el mismo trimestre del año anterior; en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 857 solares, lo que representó un aumento del 6,1% en tasa interanual y en los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 763, un 14,2% menos que en el mismo trimestre del año anterior. Por su parte, en aquellos municipios
cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 1.591, un 0,8% más en tasa interanual. Finalmente, en los municipios con una población superior a los 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 968, un 5,7% menos que el tercer trimestre del año anterior.
La superficie trasmitida en el tercer trimestre de 2017 ascendió a 6,3 Mm2, por un valor de 765,1 M€. Respecto al tercer trimestre de 2016, las variaciones interanuales representan un 17,8% más de superficie transmitida y un 18% más del valor de las mismas.
