Durante el pasado enero se constituyeron un total de 29.778 nuevas hipotecas sobre viviendas, frente a las 20.681 registradas en diciembre , lo que supone un aumento del 44% respecto a diciembre y es un 9,2% mayor que la enero de 2017, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En cuanto al importe medio de las hipotecas, creció un 5,5% hasta los 121.954 €. Esta cifra es también un 7,9% superior a la de un año antes. El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas fue de 5.863,2 M€, un 19,9% más que en enero de 2017. En viviendas, el capital prestado alcanzó los 3.631,5 M, lo que representa un incrmento del 51,9% respecto al mes de diciembre y supone un 17,8% más respecto al mismo periodo del año anterior.

Por tipologías, el 62,8% de las hipotecas constituidas sobre viviendas utilizó el pasado enero un tipo de interés variable, frente al 37,2% de tipo fijo. Estas últimas experimentan un ascenso del 5,9% en tasa anual. El tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas fue del 2,68%, un 14% inferior al de enero de 2017, y el plazo medio de 24 años. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 75,5% de los nuevos contratos.

Por último, en función de la distribución geográfica, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (5.775), Comunidad de Madrid (5.115) y Cataluña (4.865). Por su parte, las comunidades que presentaron las mayores tasas de variación anual fueron Castilla-La Mancha (25,2%), La Rioja (22,7%) y Galicia (16,6%). Mientras, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (917,4 M€), Cataluña (698,0 M) y Andalucía (597,5 M).