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Renta creará sendas socimis para logística y hoteles

Renta creará sendas socimis para logística y hoteles

La firma Renta Corporación va a crear sendas socimis para invertir en los sectores de hoteles y logística y oficinas. La inmobiliaria replicará así el modelo de Vivenio, la socimi creada hace dos años junto al fondo de pensiones holandés APG para invertir en el segmento residencial. En este caso, Renta ha anunciado su intención de invertir entre 600 y 1.000 M€ en cada una de las nuevas sociedades.

Para ello, la firma ha llegado ya a un acuerdo con el banco de inversión estadounidense BTIG para crear una sociedad que permitirá invertir a una veintena de accionistas institucionales de ese país en inmuebles logísticos y de oficinas en España, especialmente en Madrid, Barcelona y su entorno. En el caso de los hoteles, Renta Corporación creará una socimi con el apoyo de la consultora Alantra que contará con un único socio inversor, con el que podría cerrar a un acuerdo antes del verano. El objetivo sería invertir con un horizonte de cinco años y adquirir hoteles en el arco mediterráneo, Baleares, Canarias, Madrid y Barcelona. En ambas socimis, los socios aportarían un capital de entre 300 y 500 M€ y su capacidad de inversión se duplicará con el recurso al endeudamiento. Por su parte, Renta tendría una participación minoritaria en ambas y obtendría una tercera parte de sus ingresos por su gestión.

Vivenio ha invertido un total de 718 M€ desde su nacimiento y ha logrado crear una cartera formada por 3.124 viviendas para alquilar. Con una plantilla de 32 empleados, Renta Corporación obtuvo unos ingresos de 90,22 M€ en 2018, de los que 78,6 M vinieron de la venta de inmuebles y 13 M del negocio patrimonial. No obstante, su plan estratégico hasta 2020 planteaba alcanzar ventas de 340 M€ al final de dicho periodo.



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