Ten Brinke, promotora y constructora holandesa, acaba de adjudicarse en subasta pública un solar de 32.000 m2 para levantar un nuevo complejo en España. Al igual que sucediera con el proyecto que acometerá en Tarragona, la firma se ha hecho con una parcela de 28.000 m2 edificables en el polígono industrial de Cordovilla en la localidad navarra de Galar, que inicialmente estaba prevista para la multinacional sueca Ikea, pero que finalmente ha desestimado el proyecto. Tras la renuncia de Ikea, la empresa pública Nasuinsa sacó a subasta el terreno donde se ubicaba la antigua fábrica de Super Ser -ya derribada- y finalmente se ha decantado por la oferta de Ten Brinke, que pagará 10 M€, a pesar de que era ligeramente inferior a las propuestas de la madrileña Omo Retail Invest y de la vizcaína Galdakarra XXI.

La variedad de usos del complejo que proyecta Ten Brinke ha sido determinante para la elección de la firma holandesa, según señala la entidad pública. La compañía, aunque de momento no ha desvelado muchos más detalles del proyecto, prevé dividir la parcela en seis zonas diferenciadas. Así, por un lado, proyecta levantar una residencia de ancianos, un hotel y un espacio cooliving para estudiantes. Destinará otras dos partes -aproximadamente el 30% de la superficie- a un área de uso comercial y deportivo, mientras que la sexta pieza del puzzle estará destinada a un equipamiento sanitario privado.

De momento, el proyecto de Ten Brike se alargará varios años, pues su propuesta contempla que los trabajos de urbanización se prolongarán durante seis meses (con un presupuesto de 2,30 M€), mientras que la construcción de los equipamientos conllevará otros 30 meses, por lo que como muy pronto hasta bien entrado el año 2022 no vería la luz este proyecto. La holandesa se encargará de los trabajos de urbanización y de la contratación de los futuros inquilinos del complejo. Estima además que permitirá la creación de 856 empleos.

Ten Brinke se hizo el pasado año con otra parcela destinada inicialmente a Ikea en Tarragona. La firma holandesa pagó 14 M€ por un solar que cuenta con 68.000 m2 destinados a equipamiento comercial. Ten Brinke también está especializada en la construcción de supermercados y naves industriales. En este sentido, la promotora y constructora ha finalizado ya varios establecimientos para cadenas como Lidl, Mercadona y Aldi. La filial española del grupo holandés facturó 30,16 M€ en 2018 y contaba entonces con ocho empleados.