Durante el pasado octubre se constituyeron un total de 28.248 nuevas hipotecas sobre viviendas, frente a las 26.878 firmadas en septiembre, lo que supone un ascenso del 5,1% aunque representa también un retroceso del 5,9% respecto a octubre de 2019, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En cuanto al importe medio de las hipotecas, ha descendido ligeramente un 0,1% y alcanzó los 134.920 €. No obstante, esta cifra es superior en un 4,6% a la registrada un año antes. El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas fue de 5.180,13 M€, un 2,8% más que en septiembre pero un 10,5% inferior al de octubre de 2019. En viviendas, el capital prestado alcanzó los 3.811,21 M€, lo que representa una subida del 5% respecto al mes de septiembre pero empeora las cifras de 2019 en un 1,6%.
Por tipologías, el 51,1% de las hipotecas constituidas sobre viviendas utilizó el pasado octubre un tipo de interés variable, frente al 48,9% de tipo fijo. El tipo de interés medio es del 2,47% -frente al 2,51% de hace un año- y el plazo medio de 25 años. En concreto, el tipo de interés medio al inicio es del 2,19% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,85% para las de tipo fijo. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 75,2% de los nuevos contratos.
Por último, en función de la distribución geográfica, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (5.697), Comunidad de Madrid (5.504) y Cataluña (4.091). Las comunidades con mayores tasas de variación anual en el capital prestado fueron Extremadura (28,9%), Aragón (23,1%) y Principado de Asturias (19,2%). Por su parte, Canarias (-41,7%), Región de Murcia (-20,5%) y Comunidad Foral de Navarra (-20,2%) presentan los mayores descensos anuales. Mientras, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (1.095,1 M€), Cataluña (655,2 M€) y Andalucía (651,9 M€).
