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Las hipotecas se mantuvieron en noviembre

Las hipotecas se mantuvieron en noviembre

Durante el pasado noviembre se constituyeron un total de 36.220 nuevas hipotecas sobre viviendas, frente a las 36.249 firmadas en octubre, lo que supone mantenerse prácticamente en el mismo nivel, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). No obstante, estas cifras son un 24,1% superiores a las registradas en noviembre de 2020. En cuanto al importe medio de las hipotecas, también permaneció estable y alcanzó los 138.139 €, este importe es también un 1,5% mayor que el registrado un año antes. El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas fue de 7.063,94 M€, un 3,3% más que en octubre y un 29,5% mayor que el de noviembre de 2020. En viviendas, el capital prestado alcanzó los 5.005,20 M€, también casi la misma cifra que en octubre aunque está un 26% por encima respecto del de hace un año.

Por tipologías, el 32,5% de las hipotecas constituidas sobre viviendas utilizó el pasado noviembre un tipo de interés variable, frente al 67,5% de tipo fijo. El tipo de interés medio es del 2,53% -frente al 2,42% de hace un año- y el plazo medio de 25 años. En concreto, el tipo de interés medio al inicio es del 2,17% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,74% para las de tipo fijo. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 64,5% de los nuevos contratos.

Por último, en función de la distribución geográfica, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (7.583), Cataluña (6.222) y Comunidad de Madrid (5.682). Las comunidades con mayores tasas de variación anuales en el capital prestado fueron Principado de Asturias (49,4%), País Vasco (25,0%) y Castilla y León (17,9%). Mientras, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (1.135 M€), Cataluña (1.023,9 M€) y Andalucía (888,1 M€).



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