Skyline, los dos nuevos rascacielos promovidos por Stoneweg en Madrid, estarán finalizados en las próximas semanas. El proyecto de los dos edificios de viviendas más altos de la ciudad por detrás de la Torre de Madrid, está firmado por el estudio Touza Arquitectos y ha sido ejecutado por Dragados.

Cada torre tiene una superficie de 20.000 m2, 303 viviendas (de entre uno y tres dormitorios), 25 plantas y una altura total de 100 metros. Dos piscinas en la azotea de cada edificio, gimnasio, sauna, coworking, huerto urbano o salas polivalentes completan este innovador proyecto de envolvente acristalada situado en el corazón del barrio de Tetuán.

Uno de los rasgos más característicos del proyecto es el acristalamiento de las fachadas con terrazas de hormigón blanco y plantas colgantes que asoman entre las perforaciones de la fachada ventilada planteada, sinónimo de calidad, confort y alta eficiencia energética.

Para los proyectistas, la combinación de zonas opacas con voladizos, consiguen no sólo un equilibrio térmico sino un resultado estético de contraste de volúmenes, sombras y movimiento que potencian la transparencia en las zonas con mejores vistas. Para ello, el sellado de los cristales de doble capa ha sido fundamental.

El estudio de arquitectura eligió SikaTack Panel, un adhesivo elástico de poliuretano, con certificación DAU del ITeC de Barcelona, proporcionado las uniones de los paneles de fachada ventilada a la estructural portante. Para este singular proyecto, se realizaron todos los ensayos previos de adhesión y envejecimiento para poder cumplir con el certificado DAU. También se realizó un seguimiento especial de visitas de obra por parte del departamento técnico de Sika.

El proyecto de puesta en obra de la fachada ventilada y ligera acristalada fue realizado por Proinller que realizó la fase de ingeniería de desarrollo, aprobación, aprovisionamientos, transformación en sus instalaciones de Getafe para posteriormente realizar el montaje en obra. Para este proceso se instalaron andamios bi-mástil motorizados y se izaron los materiales por las grúas torre. Tras la instalación de los paneles de vidrio, se realizaron los repasos y sellados finales de estanquidad que favorecieron la superación de los test de calidad de la obra y preceptivos en construcción.

Entre las principales ventajas de SikaTack Panel destaca la elasticidad del adhesivo que, combinada con la gran capacidad de pegado del sistema, le permite absorber todos los movimientos diferenciales (expansiones térmicas, ciclos hielo-deshielo, etc.) de los materiales, a largo de toda la vida útil del edificio.