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La banca deberá reducir su exposición al negocio inmobiliario

El Gobierno le obliga a 'sanear' 50.000 M€ en un año

La banca deberá reducir su exposición al negocio inmobiliario
el primer pasoque deberá dar la banca españolaserá sanear sus cuentas dependientes del negocio inmobiliario por un importe de 50.000 M€

La reforma elevará las provisiones que deberán tener las entidades financieras para cubrir eventuales pérdidas en activos inmobiliarios problemáticos: del 31% al 80% para el suelo, del 27% al 65% para las promociones en curso y del 25% al 35% en el caso de la promoción terminada y de la vivienda. Por un lado, para los activos problemáticos se establece una provisión específica, con una dotación extraordinaria con cargo a resultados, por un importe próximo a 25.000 M€. Además, se prevé un colchón de capital del 20% sobre suelo y del 15% para promoción en curso, que irá con cargo a beneficios no distribuidos, ampliación de capital o conversión de híbridos (preferentes, bonos convertibles, deuda subordinada, etc.), por un importe estimado cercano a 15.000 M€. Los restantes 10.000 M€ procederán de los activos no problemáticos ligados a promoción inmobiliaria, para los que se establece una provisión genérica del 7%, en previsión de un posible deterioro futuro.

Todos estos saneamientos se realizarán sobre el valor en libros de los activos inmobiliarios y la fecha límite será el 31 de diciembre de 2012, según adelantó el ministro. Hay que recordar que el sector bancario realizó provisiones específicas por valor de 66.000 M€ entre 2008 y 2011 . "Estas medidas -señala De Guindos- ayudarán a descargar de activos inmobiliarios a la banca española", quien vaticinó un descenso del precio de la vivienda con la aplicación de la reforma . La reforma será flexible, pues las entidades implicadas en procesos de fusión podrán detraer estos recursos del capital y durante un proceso de dos ejercicios. De Guindos volvió a recalcar que no se emplearán recursos públicos para llevar a cabo esta iniciativa .



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