Según los últimos datos publicados por el Ministerio de Fomento referentes al primer trimestre de 2012, el precio medio de la vivienda libre sufrió un descenso del 3,1% en comparación con los tres meses anteriores y una variación interanual negativa del 7,2%. Así, tras situarse el importe medio de las casas libres en 1.649,3 €/m2 entre enero y marzo pasados, se ha regresado a niveles de finales de 2004. El coste de este tipo de inmuebles se mantiene alejado del máximo alcanzado hace cuatro años, cuando se situaba en 2.101,4 €/m2. Según la serie histórica, el precio medio por metro cuadrado ha descendido un 21,5% desde el nivel más alto que alcanzó este indicador en 2008.

Por comunidades, las mayores caídas en tasa interanual se produjeron en Aragón (-10,3%), Andalucía (-9,4%) y Cataluña (-8,6%). Las menores bajadas las obtuvieron Cantabria (-0,3%), País Vasco (-2%) y Asturias (-2,1%). Por otra parte, el precio medio del m2 de la vivienda libre de hasta dos años de antigüedad se situó en 1.671,5 €, lo que implica un descenso interanual del 6,8%. En cuanto a la vivienda libre de más de dos años el importe alcanzó los 1.637,5 €/m2, con una caída del 7,2% en comparación con el año anterior. Por último, el coste de la vivienda protegida ha decrecido hasta los 1.150,8 €/m2, por lo que este tipo de casas son un 1,2% más baratas que en el primer trimestre de 2011.