Según los últimos datos publicados por el Ministerio de Fomento, el precio del suelo urbano ha descendido un 11,5% durante el primer trimestre de 2013, tras situarse en los 157,2 €/m2. Estos datos suponen el mínimo marcado al menos desde el ejercicio 2004. Por otra parte, frente al trimestre anterior, los precios experimentaron una disminución del 16,1%.
En cuanto al número de transacciones, en los tres primeros meses del año se cerraron 2.801 operaciones de compra venta de terrenos urbanos, lo que implica un descenso trimestral del 27% y del 22,2% internanual. Estas transacciones fueron valoradas en un total de 495,42 M€, cifra que supone una caída del 38,2% en comparación con el último trimestre de 2012 y del 15% respecto a los tres primeros meses del pasado año.
El precio medio del metro cuadrado de suelo urbano disminuyó entre enero y marzo en todas las comunidades. Las bajadas más pronunciadas se localizaron en Cantabria, con una caída del 48%, Navarra (-43,3%) y La Rioja (-33,2%). En términos anuales, el suelo urbano bajó en todas las regiones salvo en Baleares (+2,4%) y Extremadura (+19,9%).
Por tipos de municipios, las bajadas más pronunciadas del importe del suelo urbano se localizaron en los que cuentan con menos de 1.000 habitantes, donde los terrenos se abarataron un 26% en el primer trimestre. Por el contrario, los recortes más moderados se contabilizaron en las localidades de entre 10.000 y 50.000 ciudades, con una caída trimestral del 13,8% e interanual del 5,6%. Por último, las ciudades de más de 50.000 habitantes son las que tienen el precio del suelo urbano más caro, con una media de 298,4 €/m2.