Grupo Ática continúa su expansión y, tras haber anunciado una inversión de 62 M€ durante este año 2021 para desarrollar 8 promociones en la provincia de Valencia, está planeando ahora su salto a Castellón con un importante proyecto. Con este objetivo, se ha aliado con la familia Calabuig Gimeno, propietarios del grupo Global Omnium y de Aguas de Valencia, entre otras empresas, para desarrollar en Benicàssim el Programa de Actuación Integrada (PAI) Pontazgo, ubicado en la zona norte del municipio, entre el mar y la vía del ferrocarril hasta el límite con Oropesa, que está paralizado desde 2014, con el concurso de acreedores y posterior liquidación del grupo Onofre de Miguel.

La previsión es levantar un total de 675 viviendas y un hotel, según ha publicado el diario local Valencia Plaza, que se ejecutarán sobre un terreno de 240.000 m2, recientemente adquirido al fondo Coral Homes, controlado a su vez por Lone Star (80%) y participado por CaixaBank (20%). La compra ha sido realizada a través de la mercantil Marcus Decimus Invest, que fue constituida en junio de 2020 con un capital de 10.000 € y está participada al 50% por Ática y los Calabuig. El acuerdo entre ambos contempla, además de la adquisición del suelo, el reparto de las plusvalías de la operación.

Inversión de 20 M€ en la urbanización

Con esta compra, la mencionada Marcus Decimus Invest se ha hecho con el 60% del sector, convirtiéndose así en agente urbanizador, en el que prevé invertir 20 M€ en su urbanización. En concreto, se destinarán 5 M€ a las obras de conexión con el hotel Voramar, que se encuentra contiguo a la zona, mediante un paseo marítimo desde el establecimiento hasta la vía verde; la canalización de los barrancos de Cantallops y Santa Águeda, desarrollo de los sectores Gurugú, Termalismo y UE2, así como la mejora del colector. El resto del montante se destinará a las obras y el conjunto de la actuación urbanística.

El proyecto contempla la construcción de un hotel en una parcela de 10.000 m2 y 15.000 m2 de techo edificable. Además, dedicará 6.424 m2 al desarrollo de 25 viviendas unifamiliares. Mientras, cuenta con 26.656 m2, repartidos en dos solares, para uso residencial en bloque y en los que se planea levantar 650 apartamentos.

En cuanto a los plazos, la promotora ya ha recibido el visto bueno a su informe de evaluación medio ambiental por parte del ejecutivo municipal de Benicàssim y ahora en marzo presentará su proyecto de urbanización definitivo. La previsión pasa por obtener la aprobación definitiva a finales de este mismo año 2021, para poder comenzar la reparcelación de los terrenos e iniciar las obras en 2023. Grupo Ática, con sede en Gandía y oficinas en Valencia, está integrado por más 18 sociedades, que agregaron una facturación de casi 27 M€ durante el pasado 2019.