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Merlin suma otros 78,6 M€ de inversión en nuevos activos logísticos

Merlin suma otros 78,6 M€ de inversión en nuevos activos logísticos

La socimi Merlin Properties continúa apostando por los activos logísticos mediante la adquisición de nuevos complejos y el inicio de otros nuevos, en un mercado que lidera con una superficie bruta alquilable (S.B.A.) que supera ya los 2 Mm2. Las nuevas adquisiciones representan 138.103 m2, con un importe comprometido de inversión de 78,6 M€, y "reafirman la apuesta de Merlin por el negocio inmologístico e incrementan nuestra huella de forma exponencial en puntos estratégicos de la Península Ibérica", señala en un comunicado. En total, a cierre del primer trimestre de 2018, la compañía contaba con un presupuesto de más de 250 M€ para la creación de 550.000 m2.

Por una parte, la inversora se ha hecho con la propiedad de dos naves logísticas situadas en el polígono industrial de Júndiz (Vitoria), que suman 26.775 m2. Ambas se encuentran alquiladas a DHL, bajo un contrato de suministro con Mercedes-Benz, con una rentabilidad bruta del 7,5%. Del mismo modo, ha adquirido otra plataforma de 15.000 m2 en Cabanillas (Guadalajara), alquilado íntegramente a Jaguar Land Rover con un contrato a 10 añosy una rentabilidad bruta del 6,2%. En esta misma localidad, ha iniciado las obras de construcción de dos naves logísticas, con una S.B.A. agregada de 42.510 m2.

Mientras, en Valencia, Merlin ha firmado un proyecto llave en mano de 35.282 m2, concretamente en el polígono industrial de Ribarroja, cuya entrega está prevista para mediados de 2019. Por último, ha dado comienzo a otra actuación "built-to-suit" y un proyecto especulativo en la ZAL de Sevilla, con una S.B.A. agregada de 18.461 m2.

HMerlin cerró con una superficie de 960.825 m2 (Madrid 59,3% del total, Cataluña 22%, Sevilla 7,6%, País Vasco 5,2% y otros 5,9%), un 27,2% más que a cierre de 2016.



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