Según los últimos datos publicados por el Ministerio de Fomento, el precio medio del m2 de suelo urbano se situó en 163,4 € en el segundo trimestre del año. Esto supone un repunte del mismo del 6,6% en comparación con el mismo periodo de 2015. Con respecto a los tres primeros meses del año, el importe del suelo subió un 3,6%.

Si tenemos en cuenta los municipios de más de 50.000 habitantes, el coste medio del m2 aumentó en tasa interanual un 0,1% tras situarse en 292,1 €/m2. Los precios medios más elevados en este tipo de municipios se dieron en las provincias de Barcelona (484,8 €/m2), Madrid (456,3 €/m2) y Baleares (373,3 €/m2). Por el contrario, los precios medios más bajos se registraron en las provincias de Guadalajara (72,6 €/m2), Cádiz (100,1 €/m2) y Tarragona (101,4 €/m2).

Crece el número de transacciones

El número de transacciones realizadas en el segundo trimestre de 2016 fue de 4.435, un 19,3% más que en el primer trimestre de 2016 y un 16,1% más que en el segundo trimestre de 2015. Según el tamaño del municipio, las transacciones se distribuyeron de la siguiente forma: en los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 321 transacciones (un 10,3% menos que en el mismo trimestre del año anterior), en los de entre 1.000 y 5.000 habitantes se vendieron 842 solares (+14,2% en tasa interanual), en los de entre 5.000 y 10.000 habitantes se llevaron a cabo 711 (+11,4%), en los de entre 10.000 y 50.000 habitantes las transacciones ascendieron a 1.580 (+24,6%) y en los municipios con una población superior a 50.000 habitantes los solares vendidos se situaron en 981 (+19,9%).

La superficie trasmitida en el segundo trimestre de 2016 asciende a 5,6 Mm2, por un valor de 751,1 M€. Respecto al segundo trimestre de 2015, las variaciones interanuales representan un 7,7% más de superficie transmitida y un 21,7% más del valor de las mismas.