El Grupo de Trabajo sobre Rehabilitación (GTR) ha presentado un detallado plan de acción para reorientar el sector de la vivienda en España , en el marco del Congreso Nacional del Medio Ambiente (Conama 2012), celebrado en Madrid entre los pasados 26 y 30 de noviembre. Después del primer informe, publicado en 2011, este nuevo documento, titulado "Una visión-país para el sector de la edificación en España. Plan de acción para un nuevo sector de la vivienda" , incorpora 80 nuevos parámetros a su modelo económico y concreta de forma más precisa la estrategia a seguir. En concreto, el GTR concluye que la reforma profunda de 10 M de viviendas en el país hasta 2050 -para reducir su gasto de calefacción un 80% y cubrir un 60% de las necesidades de agua caliente- puede generar unos 130.000 empleos nuevos en una primera fase de aquí a 2020 . Para ello, se requiere una inversión total de 5.000-10.000 M€ al año de fondos públicos y privados en un momento sumamente complejo. Sin embargo, esta cantidad, considerablemente menor que la aprobada para el Plan de Estratégico de Infraestructuras y Transportes (PEIT) para el periodo 2005-2020, se ve compensada por los ahorros energéticos y en las emisiones de CO2 evitadas .
Para ello, el informe propone , entre otros mecanismos, unas líneas de financiación adaptadas al plazo y riesgo de la rehabilitación , fórmulas para subvencionar al menos el 25% del coste de la reforma por subvención directa o instrumentos fiscales, una curva de mejora tecnológica de reducción de costes equivalente a un tipo nominal de -1% al año , una capacidad de arrastre de la inversión en eficiencia energética en otras inversiones en mejora de la vivienda en proporción de 2 (eficiencia energética) a 1 (otras mejoras), y un valor medio del CO2 equivalente a un 15% del coste de la energía ahorrado .
El GTR fue constituido en el 2010 y está integrado por Valentín Alfaya, director de Calidad y Medio Ambiente del Grupo Ferrovial; Luis Álvarez-Ude, director general de Green Building Council España; Xavier Casanovas, director de Rehabilitación y Medio Ambiente del Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Barcelona; Albert Cuchí, de la Universidad Politécnica de Cataluña y Barcelona Tech; Enrique Jiménez Larrea, abogado y ex-Director del IDAE; Francisco Javier González, profesor de la Escuela de Arquitectura de la Universidad Europea de Madrid; Fernando Prats, asesor del Centro Complutense de Estudios e Información Medioambiental para el programa Cambio Global España 2020/50; Juan Rubio del Val, director de la Sociedad Municipal de Rehabilitación de Zaragoza; Peter Sweatman, director general de Climate Strategy & Partners; Alicia Torrego, gerente de la Fundación Conama; y Miguel Winkels, director general del Fondo de Carbono para la Empresa Española.