Cuatro de las grandes consultoras inmobiliarias activas en nuestro país han presentado en el día de hoy oficialmente el nacimiento de una nueva agrupación empresarial para contribuir a la profesionalización de la actividad inmobiliaria. Nace así la Asociación de Consultoras Inmobiliarias (ACI), que será presidida por Ricardo Martí Fluxá, exsecretario de Estado de Seguridad entre 1996 y 2000. Actualmente, Martí Fluxá ocupa la presidencia del Grupo MGO, de la aeronáutica Industria de Turbo Propulsores (ITP) y del Instituto Tomás Pascual para la Nutrición y la Salud, y forma parte de los consejos asesores de Arcano Capital y ProA Capital.
La agrupación gestionará los intereses de las empresas consultora y de sus asociados y colaborará con las Administraciones Públicas en la resolución de problemas en el desarrollo de la actividad. La entidad "quiere convertirse en el órgano consultivo y en el socio adecuado para todos los actores que forman parte del ciclo inmobiliario".
La nueva patronal está integrada por las consultoras Aguirre Newman, CB Richard Ellis, Jones Lang LaSalle y Knight Frank. Así, como socios fundadores de la asociación figuran el presidente de Aguirre Newman , Santiago Aguirre; el presidente de CBRE España , Eduardo Fernández Cuesta, el consejero delegado de Jones Lang La Salle , Andrés Escarpenter, y el director general de Knight Frank España , Alberto Prieto. Entre las cuatro firmas fundadoras gestionan en nuestro país más de 7 Mm2 de producto inmobiliario terciario (principalmente oficinas y centros comerciales).
Las consultoras constituyen esta asociación en una coyuntura bajista del mercado inmobiliario, con ajustes en alquiler y precios de activos terciarios. Ya el pasado, las transacciones de activos inmobiliarios no residenciales cayeron cerca de un 10%, con un volumen de negocio valorado en 2.300 M. El sector ha sufrido un proceso importante de cambio en los últimos años y se enfrenta ahora a un panorama caracterizado por la existencia de nuevos “jugadores” y la redefinición del papel de los operadores ya existentes. Así, el mercado ha asistido al nacimiento de la Sareb , al impulso a las Socimis , la reconversión de parte del negocio de las entidades financieras en negocio inmobiliario , y a la puesta en marcha por parte de la Administración Pública de procesos de gestión y venta de su patrimonio inmobiliario con el objetivo de sanear sus balances.