El grupo inmobiliario Chamartín ha llegado a un acuerdo para refinanciar su deuda bancaria en Portugal que, según fuentes de la compañía, le permitirá "hacer viable la estructura financiera del grupo" y le proporciona "las condiciones adecuadas para reorientar sus negocios de gestión de activos en las áreas de venta al por menor y oficinas". El acuerdo se produce después de "dos años de intensas negociaciones" y permitirá la refinanciación de la deuda de 1.000 M€ a pagar en un plazo de cinco años.
Chamartín cuenta en el país vecino con 10 centros comerciales bajo la marca 'Dolce Vita' , tras la compra en el año 2006 de la inmobiliaria Amorim Inmobiliaria. Además, a través de Retailgeste, el grupo gestiona un total de 19 centros comerciales en Portugal y España para otros propietarios, sumando una superficie bruta alquilable superior (SBA) a 645.000 m2, valorados en 1.100 M€ y con más de 1.200 contratos con operadores de venta al por menor. Chamartín también está presente en el mercado luso de alquiler de oficinas, a través de su participada Imovalogest, que cuenta con una SBA superior a 185.000 m2.
El pasivo del grupo Chamartín ascendía a 2.044 M€ al cierre del ejercicio 2011 , aunque este importe se habría ido reduciendo en los dos últimos años tras la venta de varios activos del grupo. Así, por ejemplo, a mediados del pasado año el grupo presidido por Carlos Cutillas vendió a la austriaca Bauen und Wohnen Gesellschaft (Buwog) su filial alemana Chamartin Meerman Inmobilien (CMI), que se encontraba en suspensión de pagos y mantenía varios activos inmobiliarios, principalmente en el mercado residencial.
En España, el grupo Chamartín mantiene paralizados casi todos sus proyectos desde 2010 y sus ingresos básicamente proceden de las rentas de sus inmuebles y sus centros comerciales 'Dolce Vita' -suma tres en España, ubicados en A Coruña, Narón y Alcobendas (Madrid)-. Chamartín consolidó ventas de 139,37 M€ en 2011 , con una plantilla de 179 trabajadores.