Situada en Santiago de Compostela, la residencia de la tercera edad promovida por la Fundación José Otero - Carmela Martínez tiene unas características técnicas y constructivas particulares que la convierten en un edificio ejemplar. El diseño del edificio y de todas sus instalaciones, proyectados por Maragal Ingeniería , integran la técnica más adecuada para reducir eficientemente el consumo de energía y satisfacer las necesidades de los servicios interiores. En concreto, para cubrir el servicio de Calefacción/Refrigeración y de Ventilación del edificio, Maragal ha utilizado los sistemas más eficientes de la firma alemana Menerga , instalados a su vez por Centro Técnico Astyco. Calefacción/Refrigeración: Como elementos generadores de calor obteniendo la máxima eficiencia energética se opta por dos bombas de calor con captador aerotérmico , modelos 95 25 01 y 95 19 01.
Estas bombas de calor están diseñadas para la producción combinada de agua caliente y fría. Cuentan con el ventilador solVent de bajo consumo energético , alto grado de rendimiento, accionamiento directo sin carcasa, y motor de eficiencia optimizada con variador de frecuencia integrado. Asimismo, disponen de generación simultánea de calor y frío para atender una instalación a 4 tubos. De este modo, mientras se produce calor para el servicio de calefacción, se dispone de frío gratuito para atender la climatización de las zonas de mayor aglomeración de personas. El aporte de aire para estos equipos se realiza a través de un trazado por el subsuelo con el objetivo de aprovechar el calor del terreno en condiciones de funcionamiento extremo en invierno. Como sistema de emisión de calor se ha optado por un suelo radiante por agua . El propio suelo radiante, que permite calefactar en invierno, también permitirá refrescar en verano. El servicio de refrigeración estival se verá potenciado con fan coils en los espacios con posibilidad de aglomeración puntual gracias al tiempo de respuesta inmediata de este sistema y por su elevada capacidad de potencia disponible.