El grupo inmobiliario Urbas ha alcanzado un acuerdo para fusionarse con la promotora inmobiliaria Alza Residencial y con Aldira Inversiones Inmobiliarias. Urbas Grupo Financiero integrará estas dos sociedades a través de una ampliación de capital no dineraria que prevé aprobar en una junta extraordinaria que se celebrará previsiblemente el próximo mes de septiembre, según ha informado Urbas a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). La operación se enmarca dentro del proceso de reestructuración que desde hace algunos años está llevando a cabo Urbas y, con este nuevo paso, tratará de "constituir un grupo inmobiliario de tamaño relevante y diversificado que permita obtener sinergias tanto en la gestión como en eficiencia de costes".
La integración de Alza Residencial , filial del grupo constructor y promotor cotizado Alza Real Estate, en Urbas ha sido valorada en 230 M€, según la tasación de expertos del sector inmobiliario, mientras que el valor de Aldira Inversiones está cifrado en 120 M€ . A cambio de la integración de Alza Residencial y Aldira, los propietarios de ambas compañías entrarán en el capital de Urbas Grupo Financiero, por lo que Urbas pasará a contar con un capital social superior a los 300 M€.
Paralelamente a estas ampliaciones, Urbas prevé abordar una segunda ampliación de capital , en este caso dineraria, por un importe mínimo de 50 M€ y abierta a todos los accionistas. Los recursos que se capten con esta emisión se destinarán a reforzar los recursos propios de la compañía, a reestructurar su deuda y a financiar actividades de desarrollo inmobiliario.
Urbas consolidó ventas de 6,79 M€ en 2013 , con un resultado negativo de 30,62 M€ y 12 empleados. Su activos se situaban en 91,56 M€. Por su parte Alza Residencial facturó 4,68 M€ en 2012 , con 24 empleados, y unos activos de 231 M€ al cierre de dicho ejercicio.