Durante el pasado mes de noviembre se constituyeron un total de 15.900 nuevas hipotecas sobre viviendas, lo que supone una caída del 10,1% respecto al mes anterior . No obstante, esta cifra es un 14,2% superior a la de noviembre de 2013 , según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Así, el descenso acumulado en lo que llevamos de año se sitúa en el 0,2%, en lugar del 1,3% registrado en octubre.
En cuanto al importe medio de las hipotecas , éste ha experimentado un aumento del 5% respecto al de octubre y de un 2% en términos anuales. Así, el importe medio prestado durante noviembre ascendió a 104.817 € . El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas fue de 2.857,4 M€, un 15,3% más que hace un año. En viviendas, el capital prestado alcanza los 1.666,6 M, lo que supone un descenso del 5,6% respecto al mes de octubre, aunque es un 12,2% superior al de mismo periodo de 2013. Por tipologías, el 92,6% de las hipotecas constituidas el pasado noviembre utiliza un tipo de interés variable, frente al 7,4% de tipo fijo. El tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas fue del 3,49% , un 18,6% inferior al registrado un año antes. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 87,2% de los nuevos contratos.
Por último, en función de la distribución geográfica, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas han sido Andalucía (3.183), Madrid (2.565) y Cataluña (2.264). Por su parte, las regiones con mayores tasas de variación anual son La Rioja (106,3%), Extremadura (35,6%) y País Vasco (27,6%). Mientras, las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Madrid (382,9 M€), Andalucía (288,7 M) y Cataluña (261,1 M).