Sacyr ha recibido varias propuestas para la compra de su filial inmobiliaria Testa, que cuenta con unos activos valorados en más de 3.100 M€. Así, según publica Expansión, las socimis Merlin Properties e Hispania, el fondo norteamericano Blackstone y la promotora francesa Eurosic habrían presentado diferentes ofertas para hacerse con la citada compañía. En un principio, y según explica el diario, las cuatro sociedades estarían interesadas en la adquisición del 100% de la inmobiliaria.
Merlin Properties ya comunicó el pasado mes de abril a la CNMV su intención de comprar Testa , mientras que Hispania Activos Inmobiliarios se interesaría ahora por esta compañía después de plantear hace unos meses una OPA por otra gran empresa patrimonialista española, Realia . Por otra parte, Eurosic se presentaría a este proceso de compra junto con un fondo institucional extranjero, al mismo tiempo que Blackstone (propietario de edificios de oficinas en Madrid y Barcelona y de varios centros logísticos en nuestro país) querría seguir incrementando su presencia en el sector inmobiliario español.
De todas formas, la constructora presidida por Manuel Manrique explora otras estrategias para Testa aparte de la posible venta del 100% de la firma. Así, Sacyr también estaría dispuesta a dar entrada a un socio estratégico con el que trabajar de forma conjunta en Testa o a llevar a cabo su plan de de hasta el 30% del capital de la sociedad . Asimismo, Expansión hizo público hace unos días que Sacyr se estaría planteando crear con la inmobiliaria Colonial la mayor empresa del sector en España. Sin embargo, aunque el grupo Colonial estaría dispuesto a valorar una eventual compra de Testa, ya habría señalado que a día de hoy no estaría estudiando una integración con esta filial de Sacyr.
Hay que recordar que Sacyr controla el 99,2% del capital de Testa , que es una de las principales empresas patrimonialistas por activos del mercado español, con una superficie alquilable de 1,37 Mm2 y una tasa de ocupación sobre rentas del 97%. Su cartera está compuesta principalmente por edificios de oficinas en zonas 'prime' de Madrid y Barcelona, hoteles, centros comerciales, centros logísticos, residencias de tercera edad y viviendas en alquiler.