El grupo sevillano Bogaris puso el pasado 16 de octubre la primera piedra del centro comercial 'Torrecárdenas' , que desarrolla en el barrio homónimo del norte de la ciudad de Almería. El proyecto, que fue redefinido a principios de este año , comenzará su construcción en diciembre , según las previsiones adelantadas por Bogaris, tras haber finalizado en junio la urbanización y contar ya con la licencia municipal de obras. Sobre una superficie total de 176.454 m2, de la que 88.630 m2 serán construidos, dispondrá de una superficie bruta alquilable (SBA) de 61.452 m2 y 140 locales , de los que el 24,14%, es decir, 14.834 m2 corresponderán a la oferta comercial de ocio y restauración. El complejo se estructurará en torno a un parque exterior y un centro comercial propiamente dicho. El parque empresarial ofertará 22.120 m2 de SBA repartidos en 10 locales, en cuyas dependencias se instalarán diferentes operadores comerciales y se ofrecerán diversos servicios, entre ellos salas de cine. Por su parte, el centro comercial dispondrá de dos plantas y ofrecerá otros 39.332 m2 de SBA , distribuidos en 106 locales. Contará además con 3.850 plazas de aparcamiento, distribuidas en dos plantas subterráneas y en superficie.
El complejo será un concepto mixto que aunará los grandes operadores especializados con un centro comercial dedicado especialmente al ocio y a la moda, a este último negocio estarán destinados el 56% de los espacios. En cuanto a las firmas que se implantarán, Bogaris ha firmado ya acuerdos con Primark, C&A, Kiabi, Sprinter y Grupo Inditex. Además, contará también con grandes superficies como Media Markt o Leroy Merlin . Precisamente con el gigante del bricolaje Bogaris cerró el pasado junio una alianza para su instalación en el complejo. En total, el centro comercial 'Torrecárdenas' supondrá un desembolso de 122 M€, a los que se sumarán otros 50 M de las obras de adecuación por parte de los operadores . Dará empleo a 1.363 trabajadores de forma directa, una vez abra sus puertas, previsiblemente en el otoño de 2017. Por último, el proyecto dará impulso a las 1.900 viviendas, de las que una 550 serán protegidas, que estaba previsto levantar en los solares aledaños , según el acuerdo alcanzado con el Ayuntamiento de Almería, que autorizó la modificación puntual del actual Plan General de Ordenación Urbana (el PGOU de 1998), para permitir la compaginación del uso comercial y residencial.