Durante el pasado febrero se constituyeron un total de 24.342 nuevas hipotecas sobre viviendas, frente a las 27.240 registradas en enero , lo que supone un descenso del 10,6% y es un 2,7% inferior a la del mismo mes de 2016, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En cuanto al importe medio de las hipotecas, ascendió un 2,7% hasta los 115.883 €. Esta cifra es un 7,1% superior a la de un año antes. El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas fue de 5.067,4 M€, un 7,0% más que en febrero de 2016. En viviendas, el capital prestado alcanzó los 2.820,8 M, lo que supone una caída del 8,2% respecto al mes de enero, aunque está un 4,2% por encima de la cifra del mismo periodo del año anterior. Por tipologías, el 61,7% de las hipotecas constituidas sobre viviendas utilizó el pasado febrero un tipo de interés variable, frente al 36,8% de tipo fijo. El tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas fue del 3,17%, un 4,6% menor que en febrero de 2016, y el plazo medio de 24 años. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 70,0% de los nuevos contratos.
Por último, en función de la distribución geográfica, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (4.417), Comunidad de Madrid (4.381) y Cataluña (3.891). Por su parte, las comunidades que presentaron las mayores tasas de variación anual son Cantabria (41,2%), Principado de Asturias (17,3%) y Galicia (14,3%). Mientras, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Comunidad de Madrid (715,3 M€), Cataluña (528,1 M) y Andalucía (443,5 M).