Durante el pasado mayo se constituyeron un total de 29.012 nuevas hipotecas sobre viviendas, frente a las 21.163 registradas en abril , lo que supone un crecimiento del 37,1% y también está un 9,2% por encima de la del mismo mes de 2016, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En cuanto al importe medio de las hipotecas, aumentó ligeramente un 0,7% hasta los 113.645 €. Esta cifra es un 7,6% superior a la de un año antes. El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas fue de 5.789,0 M€, un 28,4% menos que en mayo de 2016. En viviendas, el capital prestado alcanzó los 3.297,07 M, lo que representa un incremento del 38,1% respecto al mes de abril, y de un 17,5% respecto al mismo periodo del año anterior. Por tipologías, el 61,3% de las hipotecas constituidas sobre viviendas utilizó el pasado mayo un tipo de interés variable, frente al 38,7% de tipo fijo. El tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas fue del 2,90%, un 8,4% inferior al de mayo de 2016, y el plazo medio de 23 años. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 78,6% de los nuevos contratos.
Por último, en función de la distribución geográfica, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (5.499), Comunidad de Madrid (5.107) y Cataluña (4.812). Por su parte, las comunidades que presentaron las mayores tasas de variación anual son Extremadura (19,4%), Aragón (18,5%) y Canarias (18,3%). Mientras, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Comunidad de Madrid (770,6 M€), Cataluña (682,6 M) y Andalucía (516,4 M).