Grupo Rayet , principal accionista de Quabit Inmobiliaria , ha traspasado a esta última una cartera de suelos, compuesta por activos valorados en 30,14 M€ , a cambio de acciones. Con esta operación, Rayet, propiedad de Félix Abánades, se reforzará como el mayor socio de la inmobiliaria alcanzando hasta el 29,5% del capital. En concreto, los activos se componen de suelos residenciales finalistas ubicados en el Corredor del Henares (Madrid) con una edificabilidad de 131.000 m2 para construir 1.053 viviendas . Con esta esta operación, Rayet elevará su porcentaje en Quabit hasta el límite de la OPA.
Además, en esta ocasión sólo el 30% de la operación será satisfecha con el apoyo financiero de fondos asesorados por la firma de inversiones Avenue Capital Group, mientras el 70% restante se abonará con acciones de la compañía a través de una ampliación de capital no dineraria a 2 €/acción . En este sentido, Quabit está ultimando la convocatoria de una Junta General de Accionistas Extraordinaria en la que se sometan a la aprobación las ampliaciones de capital relacionadas con todas las últimas adquisiciones de suelo. La operación con Rayet es la tercera que realiza Quabit solo durante el presente mes de septiembre, tras las últimas adquisiciones realizadas en la Costa del Sol y en Baleares para levantar 1.400 viviendas. Hasta la fecha y desde que arrancó el año, la promotora ha cerrado operaciones en Madrid, Corredor del Henares, Málaga y Baleares por valor de 145 M€ , con una edificabilidad de 453.000 m2 para desarrollar más de 3.500 viviendas. Con todo, sumando a esta cifra las 1.226 viviendas a desarrollar en activos en cartera, Quabit tiene ya en cartera suelo residencial para desarrollar más de 4.700 viviendas, superando así su objetivo de promoción hasta 2021 de 4.090 viviendas. En 2016, Quabit elevó su facturación un 36,5% hasta los 32,77 M€ y obtuvo beneficios de 8 M. La inmobiliaria emplea una plantilla integrada por 40 trabajadores.