La compañía barcelonesa de crowdfunding inmobiliario Inveslar Fintech (Inveslar, The Urban Investors) inicia su expansión fuera de Cataluña y prepara ya sus nuevos proyectos en distintas ciudades españolas (Zaragoza, Bilbao, Madrid, Sevilla, Valencia y Vigo). Además, el objetivo de la compañía es asentarse durante 2018 en mercados europeos como Bélgica, Francia, Italia y Portugal a través de partners locales. Desde 2016 Inveslar ha captado cerca de 2 M€ para sus proyectos de micro-mezenazgo, devolviendo, en total, más de 600.000 € a sus clientes, con una rentabilidad media superior al 15%. Desde el verano de 2016, Inveslar ha logrado financiar 10 proyectos (7 pisos en Barcelona y 3 casas en Girona) y tiene en marcha el undécimo, una casa de nueva construcción en la Costa Brava, que precisa de 275.000 € para ser realidad. Los inversores pueden participar a partir de 1.000 euros, y la rentabilidad anual estimada se sitúa en el 12,33%.
Carles Serradell, CEO de Inveslar, apunta que “la compañía ya posee la tecnología y cuenta con el aval de haber logrado financiar todas las operaciones de crowdfunding inmobiliario propuestas hasta ahora. La principal línea de negocio de Inveslar seguirá siendo buscar las mejores y más rentables oportunidades en cualquier ciudad. Para eso se requiere la colaboración de expertos del sector en cada uno de los distintos países”.
Con la expansión a nuevas ciudades españolas y europeas, Inveslar seguirá diferenciando entre sus dos tipos de oportunidades actuales. Por una parte, las denominadas 'Ventas Flash' , un sistema que consiste en poner a la venta la vivienda, una vez se alcanza el 100% de su financiación, con un periodo estimado de 12 meses para su comercialización. Una vez vendida la casa, todos los participantes reciben sus beneficios en función de la aportación realizada.
El segundo modelo, y mayoritario en el caso de Inveslar, son las llamadas operaciones 'Ahorro' . En este caso, cuando se logra financiar al 100% el inmueble, este se pone en alquiler y va generando beneficios mes a mes a los usuarios que han financiado el proyecto.