La promotora y patrimonialista Inmobiliaria Colonial ha anunciado la ejecución del Proyecto Alpha III durante el presente 2018, la tercera oleada inversora de la compañía, que supondrá un desembolso de 450 M€. El plan incluye la adquisición de cinco activos, cuatro en Madrid y uno en Barcelona. En esta tercera fase de Alpha, Colonial desarrollará en Madrid más de 110.000m2 de oficinas en la zona de Méndez Álvaro, cuyos terrenos ha adquirido recientemente. En esta zona, promoverá dos complejos de oficinas, uno sobre 20.000 m2, cuyas obras se iniciarán en unos meses, y el otro sobre 90.000 m2, cuya construcción comenzará en 2019. Paralelamente, y también en Madrid, la firma ha adquirido un inmueble de 18.254 m2 en Campo de las Naciones, y otro edificio de 8.663 m2 en la zona de Arturo Soria. Por último, se ha hecho con un activo (Gala Placidia) de 4.312 m2 de superficie sobre rasante ubicado en el CBD de Barcelona, donde realizará una reforma completa con el objetivo de potenciar iniciativas de coworking.
Estas inversiones continúan las realizadas en 2017, dentro de Alpha II, por valor de cerca de 400 M€ en Madrid, Barcelona y Francia. Inmobiliaria Colonial obtuvo unos ingresos de 271,4 M€ durante el pasado 2016, con un resultado 559,3 M y una plantilla de 150 empleados. Colonial, que se ha transformado este año en socimi, tiene entre sus principales accionistas actuales al fondo soberano de Qatar, al grupo mexicano Finaccess, a Mora Banc, al grupo Santo Domingo y a la familia Puig. La firma está inmersa en una OPA para hacerse con el 100% de Axiare, que daría lugar a un gigante inmobiliario con una cartera conjunta de 1,7 M m2 de superficie, formada básicamente por edificios de oficinas en París, Madrid y Barcelona.