En 2018, la compraventa de viviendas en España crecerá en un 8% aupada por la mejora de la economía, según estima la agencia de crédito Standard & Poor’s (S&P). La firma argumenta esta previsión por la “ solidez de la economía, que permitirá la reducción del stock de viviendas no vendidas ” y destaca “la solidez en la creación del empleo, combinada con una inflación moderada, que han impulsado el poder adquisitivo de las familias españolas”.
La firma prevé también un incremento de los precios de otro 3,5% en 2018 , en lo que supondrá el quinto año de subida. El pasado 2017 los precios de la vivienda aumentaron un 4%. Para 2019 y 2020, Standard & Poor’s prevé más encarecimiento del mercado residencial, con una subida anual del 3%, con un mayor crecimiento mayor en las grandes ciudades. Según S&P, “Madrid adelantó a Barcelona con un incremento de precios del 17%, frente a un 14,8% para Barcelona”. Barcelona, en particular, ha pasado de liderar las subidas a retroceder en la recta final del año, cuando el precio llegó a caer un 1,7%, según S&P.