Arcano Asset Management, el área de gestión de activos del Grupo Arcano, ha lanzado un nuevo fondo de inversión especializado en activos inmobiliarios con un tamaño objetivo de entre 150-200 M€. Se trata del segundo fondo que Arcano lanza en esta clase de activo tras el éxito de su primer fondo, Asoref, levantado e invertido en un periodo de 18 meses.
El nuevo fondo, de valor añadido, que realizará el primer cierre a finales de marzo, cuenta ya con 40 M€ comprometidos, entre inversores nacionales e internacionales. El fondo estará abierto a nuevos inversores durante los próximos 15 meses. Tiene un objetivo de rentabilidad neta (TIR) del 15% e invertirá en operaciones de valor añadido en todo tipo de activos inmobiliarios, con un enfoque claro hacia activos residenciales y de oficinas en las principales ciudades españolas. Además, y de manera oportunista, el nuevo fondo de Arcano también tendrá la posibilidad de invertir en activos inmobiliarios en Portugal e Italia, aunque en ningún caso la inversión en estos países superará un 20% del total del fondo.
El nuevo fondo de Arcano está liderado por un equipo de profesionales con una amplia y dilatada experiencia en la inversión en operaciones inmobiliarias de valor añadido. Entre ellos, destacan Eduardo Fernández-Cuesta, socio de Arcano Real Estate; José Luis del Río, consejero delegado de Arcano Asset Management; y Pablo Gómez-Almansa, director de Inversiones de Arcano Real Estate. La firma acaba de incorporar a Diego Vizcaino como director de Desarrollo, arquitecto de dilatada experiencia que proviene de la ingeniería Jacobs.
Asoref el primer fondo inmobiliario de Arcano que acaba de completar su proceso de inversión en un periodo de sólo 18 meses, ha invertido o comprometido en total más de 170 M€ en activos de oficinas y residencial, principalmente. La última operación de Asoref anunciada fue la compra del Hotel La Moraleja en Madrid por un valor aproximado de 12 M€, que se transformará en un edificio de oficinas de última generación.
Esta operación se suma a la compra de un edificio de oficinas para sede corporativa en Madrid en la calle Ríos Rosas, con una edificabilidad de 3.517m² sobre rasante, a la adquisición de una parcela de 6.029 m2 edificables en Las Rozas (Madrid) para la promoción de viviendas de alto standing, a la compra de un suelo residencial en la calle Divino Pastor, 5 de Madrid para la construcción de 30 viviendas, a la adquisición de una parcela en primera línea en Benalmádena, con una edificabilidad de 12.000m² y a otras operaciones ya realizadas.
Arcano, fundada en 2003, es una compañía de asesoramiento financiero y gestión de activos independiente cuya misión consiste en maximizar la creación de valor para los clientes. La compañía está compuesta por tres grandes áreas de negocio: banca de inversión, asesoramiento patrimonial y gestión de activos alternativos. Arcano cuenta con una plantilla de 150 personas con oficinas en Madrid, Barcelona y Nueva York.