Durante el pasado febrero se constituyeron un total de 27.945 nuevas hipotecas sobre viviendas, frente a las 29.778 registradas en enero, lo que supone un descenso del 6,9%, aunque es una cifra un 13,8% superior a la de febrero de 2017, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En cuanto al importe medio de las hipotecas, disminuyó un 1,8% hasta los 119.708 €. No obstante, esta cifra es un 3,1% superior a la de un año antes. El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas fue de 5.043,7 M€, un 1,7% menos que en febrero de 2017. En viviendas, el capital prestado alcanzó los 3.345,23 M, lo que representa una caída del 7,9% respecto al mes de enero, aunque supone un 17,4% más respecto al mismo periodo del año anterior.
Por tipologías, el 62,4% de las hipotecas constituidas sobre viviendas utilizó el pasado febrero un tipo de interés variable, frente al 37,6% de tipo fijo. Estas últimas experimentan un ascenso del 8,2% en tasa anual. El tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas fue del 2,66%, un 15,3% inferior al de febrero de 2017, y el plazo medio de 24 años. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 71,7% de los nuevos contratos.
Por último, en función de la distribución geográfica, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Comunidad de Madrid (5.365), Andalucía (5.223) y Cataluña (4.357). Por su parte, las comunidades que presentaron las mayores tasas de variación anual fueronPaís Vasco (26,2%), Illes Balears (26,1%) y Andalucía (19,0%). Mientras, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (866,2 M€), Cataluña (622,8 M) y Andalucía (544,9 M).