Durante el pasado mayo se constituyeron un total de 31.166 nuevas hipotecas sobre viviendas, frente a las 28.724 registradas en abril, lo que supone un ascenso del 8,5%, y también un incremento del 7,3% respecto a la de mayo de 2017, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En cuanto al importe medio de las hipotecas, sufrió un descenso del 5% y alcanzó los 117.044 €. No obstante, esta cifra es superior en un 2,8% a la registrada un año antes. El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas fue de 5.631,88 M€, un 2,2% menos que en mayo de 2017, pero también es un 6,5% más que en el pasado abril. En viviendas, el capital prestado alcanzó los 3.647,79 M, lo que representa una subida del 3% respecto al mes de abril y de un 10,3% respecto al mismo periodo del año anterior.
Por tipologías, el 59,4% de las hipotecas constituidas sobre viviendas utilizó el pasado mayo un tipo de interés variable, frente al 40,6% de tipo fijo. Estas últimas experimentan un ascenso del 6,3% en tasa anual. El tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas fue del 2,62%, un 9,2% inferior al de mayo de 2017, y el plazo medio de 23 años. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 76,3% de los nuevos contratos.
Por último, en función de la distribución geográfica, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (5.752), Comunidad de Madrid (5.193) y Cataluña (4.895). Por su parte, las comunidades que presentaron las mayores tasas de variación anual fueron Canarias (70,9%), Castilla- La Mancha (21,7%) y Extremadura (18,5%). Mientras, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (877,1 M€), Cataluña (692,8 M) y Andalucía (584,4 M).