La promotora inmobiliaria madrileña Single Home ha llegado a un acuerdo con los fondos de inversión Kohlberg Kravis Roberts (KKR) y Altamar Capital Partners para financiar y consolidar el proyecto residencial Finca Cortesín en Casares (Málaga), que desde hace una década desarrolla en la Costa del Sol. Así, a través de la joint venture Single Home Inversiones, S.L., donde Single Home mantendrá una participación mayoritaria, invertirán 450 M€ en los siete próximos años para el desarrollo de un total de 280 viviendas. Esta sociedad cuenta con unos activos valorados en más de 200 M€. KKR ha formalizado su inversión a través de su fondo Real Estate Partners Europe, mientras que Altamar recurrió a su sociedad vehículo Olivo Residential Program SICC.
Finca Cortesín dispone de un terreno de 215 hectáreas rodeado de naturaleza virgen, que actualmente incluye un hotel de lujo y un campo de golf, que fueron inaugurados en 2008, así como varias villas ya finalizadas. El proyecto residencial pendiente, que en total cuenta con cerca de 300.000 m2 de suelo para edificar apartamentos y villas de lujo, será desarrollado y gestionado por la joint venture.
Hay que recordar que desde que Single Home iniciara este proyecto hace ya una década, se han construido y entregado una treintena de villas de lujo repartidas en dos promociones -con precios que superan los 3 M€-. Al tratarse de villas completamente independientes y diferentes, "los ritmos de construcción y entrega son distintos", comentan desde Single Home. Así, tras las 25 primeras villas que se entregaron en los primeros años del proyecto, durante este trimestre se están entregando las 16 villas que componen el residencial Green10.
Además, actualmente se está levantado la promoción Golfside, formada por otras 16 villas, de las que siete unidades serán entregadas este año. Por lo que respecta a los apartamentos, Single Home tiene dos promociones en fase de comercialización, para levantar un total de 89 apartamentos, mientras que en breve iniciará también la venta de otras dos fases formadas por 16 y 19 unidades.
Single Homes dispone de una cartera de activos valorada en más de 450 M€ y con terrenos para el desarrollo de más de 2.500 viviendas, así como activos singulares para su explotación como hoteles, oficinas y campos de golf. La promotora facturó más de 49 M€ en 2017, con un beneficio de 3,18 M€ y una plantilla de 87 empleados.