Banco Sabadell ha vendido el 80% de su filial de gestión inmobiliaria Solvia Servicios Inmobiliarios al grupo sueco Intrum. La operación, que no incluye el negocio promotor de Solvia, ascenderá a un máximo de 280 M€, lo que supone valorar la empresa en unos 300 M. La entidad financiera mantendrá el 20% restante. Se prevé que la operación se cierre en el segundo trimestre de 2019. Con esta compra, Intrum refuerza su presencia inmobiliaria en nuestro país, donde ya estaba presente a través de Aktua, el antiguo servicer de Ibercaja, y Lindorff España.
Solvia Servicios Inmobiliarios cuenta con una cartera de 141.000 unidades de activos bajo gestión en España, cuyo valor supera los 30.000 M€. Es una compañía industrial que abarca toda la cadena de valor del ciclo inmobiliario. La firma, que emplea una plantilla de 700 personas, dispone de centros corporativos en Madrid, Barcelona y Alicante. La inmobiliaria tiene actualmente en comercialización un total de 78 promociones. Buena parte de ellos son de la propia Solvia Desarrollos Inmobiliarias, la pata promotora del grupo, pero también de otros operadores, tanto promotoras como Avintia Desarrollos y Lar, fondos como Miref y Cerberus, y family office, entre otros. La firmaofrece servicios que van desde la comercialización de inmuebles de todo tipo para compra, venta o alquiler, hasta consultoría y valoración para inversores, pasando por la gestión patrimonialista o de carteras de crédito.
Durante este año, el grupo Solvia ha segregado su negocio de suelo y promoción en la nueva Solvia Desarrollos Inmobiliarios (SDIN), que algutina la cartera de suelo del Sabadell, compuesta por 2,22 Mm2 de suelo edificable para viviendas, un tercio de ella ubicada en la Comunidad Valenciana. Estos suelos tienen un valor de unos 1.300 M€. El banco, que ha expresado su intención de poner en valor dicha filial, tendría también en venta esta división.