Durante el pasado enero se constituyeron un total de 36.832 nuevas hipotecas sobre viviendas, frente a las 20.933 registradas en noviembre, lo que supone un ascenso del 76%, y representa un incremento del 22,5% respecto a enero de 2018, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En cuanto al importe medio de las hipotecas, se rebajó un 4,2% y alcanzó los 120.036 €. Esta cifra es también inferior en un 0,7% a la registrada un año antes. El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas fue de 6.951,8 M€, un 49,2 más que el de diciembre, y un 24,6% superior al de enero de 2018. En viviendas, el capital prestado alcanzó los 4.458,01 M, lo que representa un ascenso del 68,5% respecto al mes de diciembre, y mejora las cifras de 2018 en un 21,6%.
Por tipologías, el 62,8% de las hipotecas constituidas sobre viviendas utilizó el pasado enero un tipo de interés variable, frente al 37,2% de tipo fijo. Estas últimas experimentan un aumento del 18,2% en tasa anual. El tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas fue del 2,57%, un 4,3% inferior al de enero de 2018 y el plazo medio de 22 años. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 72,2% de los nuevos contratos.
Por último, en función de la distribución geográfica, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Comunidad de Madrid (10.478), Andalucía (6.140) y Cataluña (5.025). Por su parte, las comunidades que presentaron las mayores tasas de variación anual fueron Comunidad de Madrid (51,4%), Castilla-La Mancha (34,7%) y Aragón (29,7%). Mientras, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (1.377,4 M€), Cataluña (790,8 M) y Andalucía (657,5 M).