Durante el pasado abril se constituyeron un total de 29.032 nuevas hipotecas sobre viviendas, frente a las 30.716 registradas en marzo, lo que supone un descenso del 5,5% y también un 0,1% menos que en abril de 2018, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En cuanto al importe medio de las hipotecas, se rebajó un 0,5% y alcanzó los 124.655 €. No obstante, esta cifra es superior en un 0,7% a la registrada un año antes. El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas fue de 5.325,6 M€, un 10,5% menos que el de marzo, y un 2,6% inferior al de abril de 2018. En viviendas, el capital prestado alcanzó los 3.618,97 M, lo que representa una bajada del 6% respecto al mes de marzo, aunque mejora las cifras de 2018 en un 0,6%.
Por tipologías, el 56,8% de las hipotecas constituidas sobre viviendas utilizó el pasado abril un tipo de interés variable, frente al 43,2% de tipo fijo. Estas últimas experimentan un aumento del 6,7% en tasa anual. El tipo de interés medio es del 2,59% (un 2,9% inferior al de abril de 2018) y el plazo medio de 24 años. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 76,8% de los nuevos contratos.
Por último, en función de la distribución geográfica, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (6.065), Comunidad de Madrid (5.380) y Cataluña (4.636). Por su parte, las comunidades que presentaron las mayores tasas de variación anual fueron Comunidad Foral de Navarra (59,4%), Andalucía (26,8%) y Aragón (26,0%). Mientras, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (963 M€), Andalucía (676,2 M) y Cataluña (657 M).