Durante el pasado mayo se constituyeron un total de 34.883 nuevas hipotecas sobre viviendas, frente a las 29.032 registradas en abril, lo que supone un descenso del 20,2% y también un 11,2% más que en mayo de 2018, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En cuanto al importe medio de las hipotecas, se rebajó un 0,4% y alcanzó los 124.131 €. No obstante, esta cifra es superior en un 5% a la registrada un año antes. El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas fue de6.776,9 M€, un 27,3% más que el de abril, y un 18,8% superior al de mayo de 2018. En viviendas, el capital prestado alcanzó los 4.330,1 M, lo que representa una subida del 19,6% respecto al mes de abril y mejora las cifras de 2018 en un 16,8%.
Por tipologías, el 57,4% de las hipotecas constituidas sobre viviendas utilizó el pasado abril un tipo de interés variable, frente al 42,6% de tipo fijo. Estas últimas experimentan un aumento del 12,6% en tasa anual. El tipo de interés medio es del 2,62% (un 0,6% superior al de mayo de 2018) y el plazo medio de 24 años. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 77,6% de los nuevos contratos.
Por último, en función de la distribución geográfica, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (6.672), Cataluña (6.042) y Comunidad de Madrid (5.816). Por su parte, las comunidades que presentaron las mayores tasas de variación anual fueron Comunidad Extremadura (41,9%), Castilla y León (40,4%) y Cataluña (28,4%). Mientras, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (1.005,5 M€), Cataluña (896,9 M) y Andalucía (732,8 M).