Durante el pasado octubre se constituyeron un total de 29.691 nuevas hipotecas sobre viviendas, frente a las 22.488 registradas en septiembre, lo que supone un ascenso del 32%, aunque representa también una bajada del 2,1% respecto a octubre de 2018, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En cuanto al importe medio de las hipotecas, descendió un 4,6% y alcanzó los 129.237 €. No obstante, esta cifra es ligeramente superior, en un 1,1% a la registrada un año antes. El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas fue de 5.671,14 M€, un 6% más que el de septiembre, y un 0,9% menos que el octubre de 2018. En viviendas, el capital prestado alcanzó los 3.837,18 M, lo que representa una subida del 26% respecto al mes de septiembre aunque empeora las cifras de 2018 en un 1,1%.
Por tipologías, el 54,7% de las hipotecas constituidas sobre viviendas utilizó el pasado octubre un tipo de interés variable, frente al 45,3% de tipo fijo. El tipo de interés medio en las hipotecas variables es del 2,50% (un 5% inferior al de octubre de 2018) y el plazo medio de 24 años. Mientras en las hipotecas a tipo fijo el interés del 3,02%, un 0,1% mayor. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 77,1% de los nuevos contratos.
Por último, en función de la distribución geográfica, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (6.053), Comunidad de Madrid (5.205) y Cataluña (5.132). Las comunidades con mayores tasas de variación anual en el capital prestado son Canarias (50,6%), Región de Murcia (37,9%) y Comunitat Valenciana (20,3%). Por el contrario, los mayores descensos se dan en Principado de Asturias (–19,1%), Cantabria (–12,6%) y Comunidad de Madrid y Galicia (ambas –12,4%). Mientras, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (935,7 M€), Cataluña (787,9 M) y Andalucía (660,6 M).