Durante el pasado enero se constituyeron un total de 39.314 nuevas hipotecas sobre viviendas, frente a las 30.285 registradas en diciembre, lo que supone un ascenso del 29,8% y también un 6,1% más que en enero de 2019, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En cuanto al importe medio de las hipotecas, se rebajó un 6,1% y alcanzó los 114.691 €. Esta cifra es inferior en un 5% a la registrada un año antes. El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas fue de 6.973,25 M€, un 25,3% más que el de diciembre, pero un 1,2% menos que el de enero de 2019. En viviendas, el capital prestado alcanzó los 4.508,98 M, lo que representa una subida del 22% respecto al mes de diciembre y mejora ligeramente las cifras de 2019 en un 0,8%.
Por tipologías, el 58,2% de las hipotecas constituidas sobre viviendas utilizó el pasado enero un tipo de interés variable, frente al 41,8% de tipo fijo. El tipo de interés medio es del 2,55% -frente al 2,59% de hace un año- y el plazo medio de 22 años. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 78,2% de los nuevos contratos.
Por último, en función de la distribución geográfica, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Comunidad de Madrid (8.160), Andalucía (7.173) y Cataluña (5.404). Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (58,7%), Extremadura (35,9%) e Illes Balears (33,9%). Por el contrario, los mayores descensos se registran en Comunidad de Madrid (-10,9%), País Vasco (-9,0%) y Castilla-La Mancha (-8,3%). Mientras, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (1.231,8 M€), Cataluña (791,4 M) y Andalucía (707,9 M).