Durante el pasado marzo se constituyeron un total de 26.382 nuevas hipotecas sobre viviendas, lo que supone un descenso del 26,8% y también un 14,6% menos que en marzo de 2019, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que muestran el fuerte impacto de la crisis del Covid-19 en el negocio. En cuanto al importe medio de las hipotecas, se rebajó un 27,4% y alcanzó los 127.888 €. No obstante, esta cifra es superior en un 1,6% a la registrada un año antes. El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas fue de 5.619,80 M€, un36,8% menos que el de febrero y un 6,1% menos que el de marzo de 2019. En viviendas, el capital prestado alcanzó los 3.373,95 M, lo que representa una caída del 46,9% respecto al mes de febrero y empeora las cifras de 2019 en un 13,3%.
Por tipologías, el 47% de las hipotecas constituidas sobre viviendas utilizó el pasado marzo un tipo de interés variable, frente al 53% de tipo fijo. El tipo de interés medio es del 2,56% -frente al 2,62% de hace un año- y el plazo medio de 24 años. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 64,3% de los nuevos contratos.
Por último, en función de la distribución geográfica, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (5.223), Cataluña (4.917) y Comunidad de Madrid (4.417). Por su parte, las comunidades con mayores tasas de variación fueron Aragón (48,2%), Principado de Asturias (24,4%) y Cantabria (8,5%). Por el contrario, los mayores descensos se registran en Illes Balears (–30,2%), Comunidad de Madrid (–29,5%) y Extremadura (–25,6%). Mientras, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (774,7 M€), Cataluña (767,3 M) y Andalucía (554,9 M).