Durante el pasado septiembre se constituyeron un total de 26.878 nuevas hipotecas sobre viviendas, frente a las 19.825 firmadas en agosto, lo que supone un ascenso del 35,6% y también un 18,4% más que en septiembre de 2019, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En cuanto al importe medio de las hipotecas, aumentó ligeramente un 0,3% y alcanzó los 135.035 €. No obstante, esta cifra es inferior en un 1% a la registrada un año antes. El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas fue de 5.039,36 M€, un 18,8% más que en de agosto pero un 6,5% inferior al de septiembre de 2019. En viviendas, el capital prestado alcanzó los 3.629,48 M€, lo que representa una subida del 35,9% respecto al mes de agosto y mejora las cifras de 2019 en un 17,2%.
Por tipologías, el 51,5% de las hipotecas constituidas sobre viviendas utilizó el pasado septiembre un tipo de interés variable, frente al 48,5% de tipo fijo. El tipo de interés medio es del 2,44% -frente al 2,52% de hace un año- y el plazo medio de 24 años. En concreto, el tipo de interés medio al inicio es del 2,12% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,84% para las de tipo fijo. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 68,5% de los nuevos contratos.
Por último, en función de la distribución geográfica, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Comunidad de Madrid (5.077), Andalucía (5.030) y Cataluña (3.968). Las comunidades con mayores tasas de variación anual en el capital prestado fueron Extremadura (220,4%), La Rioja (106,5%) y Cantabria (105,7%). Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (–5,8%) e Illes Balears (–4,5%) son las únicas comunidades que presentan tasas de variación negativas. Mientras, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (1.000,6 M€), Cataluña (638,3 M€) y Andalucía (595,1 M€).