Nuveen Real Estate, compañía dedicada a la gestión de inversiones, y Kronos, especializada en la inversión, gestión y promoción inmobiliaria, han cerrado la compra de dos suelos en Madrid, donde tiene previsto edificar 810 nuevas viviendas que se sumarán a Stay, la plataforma de build to rent que ambas firmas pusieron en marcha en septiembre de 2020. La inversión total de esta nueva operación será de 150 M€ y se prevé que las viviendas terminadas salgan al mercado en el año 2023.
Estos dos nuevos proyectos de Madrid se sumarán a los ya anunciados en septiembre, que se repartían en cinco proyectos ubicados en Madrid, Valencia, Tarragona y Córdoba, con un valor de 250 M€. Así, la joint venture entre Nuveen y Kronos cuenta ya con 2.200 viviendas, superando en solo seis meses el 44% del objetivo de una cartera de 5.000 viviendas en cinco años.
La cartera será gestionada por Stay, una de las primeras plataformas dedicadas exclusivamente al build to rent en España, que ofrece un nuevo concepto de alquiler que pone a disposición de los inquilinos viviendas de obra nueva y elevada calidad, incorporando una gran variedad de servicios premium. Stay apuesta por la sostenibilidad y todos sus proyectos contarán con certificación Breeam, uno de los métodos de evaluación y certificación de la sostenibilidad en la edificación técnicamente más avanzado.
Para Marta Cladera de Codina, managing director para Iberia de Nuveen Real Estate, "esta adquisición contribuye de forma significativa a incrementar nuestro porfolio de proyectos. Avanzamos a excelente ritmo en la creación de la que será sin duda una de las principales plataformas dedicadas al BTR en España". Por su parte, Saïd Hejal, CEO de Kronos, ha señalado que "estamos muy contentos de ampliar nuestra presencia en Madrid con un producto innovador como el de Stay basado en el diseño, la tecnología y el bienestar; capaz de cubrir las necesidades de una nueva generación de inquilinos".
Nuveen Real Estate cuenta a nivel mundial con 133.000 M$ en activos gestionados. Dispone de más de 600 empleados ubicados en más de 25 ciudades en Estados Unidos, Europa y la región de Asia-Pacífico. Por su parte, Kronos, con oficinas en Londres, Luxemburgo, Madrid, Barcelona, Lisboa y Málaga, ha realizado transacciones inmobiliarias por un importe superior a los 16.000 M€, con 100.000 unidades gestionadas.