Culmia, la antigua división promotora de Banco Sabadell, tiene previsto iniciar a finales de año la comercialización de las viviendas proyectadas para Retamar de la Huerta, el mayor proyecto residencial urbanístico de Alcorcón, donde la promotora acometerá una inversión total de 143 M€ entre suelo, urbanización y desarrollo. El proyecto, con 114 hectáreas, surge de la consolidación de todos los suelos vacantes entre los límites de las zonas edificadas del municipio de Villaviciosa de Odón (Urbanización Campodón) y la M-50. Culmia, que lidera el desarrollo desde 2015 y ostenta la presidencia de la Junta de Compensación, dispone de 59.000 m2 de edificabilidad residencial para el desarrollo de 17 promociones que contarán con 544 viviendas tanto unifamiliares como plurifamiliares. El proyecto suma en su conjunto 3.503 viviendas, siendo Culmia el mayor propietario privado con un 21% del total.
Actualmente falta la aprobación definitiva del proyecto de urbanización y de los planes especiales de infraestructuras (Acceso Este y Acceso SUR) con la intención de licitar, adjudicar e iniciar las obras de urbanización para el último trimestre de 2021, con el objetivo de simultanear las obras de urbanización y de promoción a mediados-finales de 2022. De cumplirse todos los plazos, las primeras entregas están previstas para el último trimestre de 2024.
Para Xavier Tapias, director de Desarrollos Urbanísticos de Culmia, “la buena sintonía que hemos demostrado durante tantos años de trabajo con el Ayuntamiento de Alcorcón y el resto de los propietarios del ámbito nos ha permitido ir completando etapas con un consenso generalizado. Se trata de uno de los proyectos más ambiciosos y prometedores de la Comunidad de Madrid, que sin duda seguirá atrayendo el interés inversor durante los próximos meses”. En la actualidad, Culmia cuenta en la Comunidad de Madrid con 6 promociones que suponen 450 viviendas en comercialización y con una cartera de 2.200 viviendas más.
Culmia es la nueva denominación desde principios de año de SDIN Residencial, como parte del lanzamiento de esta nueva marca que pretende posicionarse como una de las principales compañías del sector promotor en nuestro país. Está controlada por el fondo norteamericano Oaktree Capital Group tras adquirirla el año pasado de manos de Banco Sabadell. Sdin Residencial facturó 23,01 M€ durante el pasado 2019, con 110 empleados en plantilla. Culmia cuenta con una cartera en comercialización de 80 promociones y 4.000 viviendas, así como con suelo para desarrollar 11.000 viviendas más. Sus principales zonas de actuación son Cataluña, Madrid, Valencia y Andalucía.