La promotora Culmia pisa el acelerador de su plan de crecimiento para convertirse en una de las grandes inmobiliarias del país. La antigua división promotora de Banco Sabadell, ahora propiedad del fondo Oaktree, ha anunciado una inversión de 450 M€ en la compra de suelo durante los próximos cuatro años que permitirán el desarrollo de 7.200 nuevas viviendas tanto para venta como para alquiler. Culmia prevé poner en el mercado 1.700 nuevas viviendas al año hasta 2025, mientras que su objetivo es entregar más de 15.000 viviendas hasta 2030. Culmia está ya analizando operaciones para adquirir suelo por valor de 200 M€ en los próximos tres meses, de los que 60 M se ubican en Andalucía, 40 M en Barcelona y el resto, unos 100 M, en Madrid.
Además de venta y build to rent, la tercera pata del negocio de Culmia será la vivienda asequible, segmento en el que se ha presentado a tres de los cuatro lotes del Plan Vive en Madrid, cada uno de cerca de 1.400 viviendas, y busca más proyectos en otras ciudades españolas. Su objetivo pasa por desarrollar 10.000 unidades de esta tipología hasta 2030.
Culmia está desarrollando actualmente 7.800 unidades para venta y otras 1.130 unidades para el segmento del build-to-rent. Además, cuenta con proyectos para añadir otras 2.000 viviendas en suelos preexistentes o aprovechando nuevas oportunidades. Culmia es la nueva denominación desde principios de año de SDIN Residencial. Está controlada por el fondo norteamericano Oaktree Capital Group tras adquirirla el año pasado de manos de Banco Sabadell. Sdin Residencial facturó 23,01 M€ durante el pasado 2019, con 110 empleados en plantilla. Culmia cuenta con una cartera en comercialización de 80 promociones y 4.000 viviendas.