Durante el pasado junio se constituyeron un total de 37.961 nuevas hipotecas sobre viviendas, frente a las 35.225 firmadas en mayo, lo que supone un aumento del 7,8% y suma el segundo mes consecutivo al alza, según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Estas cifras son también un 41,2% superiores a las registradas en junio de 2020. En cuanto al importe medio de las hipotecas, se incrementó un 5,1% y alcanzó los 140.456 €. No obstante, este importe es un 5,4% mayor que el registrado un año antes. El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas fue de 7.029,37 M€, un 1,5% más que en mayo y un 29,5% mayor que el de junio de 2020. En viviendas, el capital prestado alcanzó los 5.331,87 M€, lo que representa una subida del 13,3% respecto a mayo y del 49% respecto al de hace un año.
Por tipologías, el 61,2% de las hipotecas constituidas sobre viviendas utilizó el pasado junio un tipo de interés variable, frente al 38,8% de tipo fijo. El tipo de interés medio es del 2,28% -frente al 2,46% de hace un año- y el plazo medio de 25 años. En concreto, el tipo de interés medio al inicio es del 2,05% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,81% para las de tipo fijo. El Euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 66,3% de los nuevos contratos.
Por último, en función de la distribución geográfica, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (7,853), Comunidad de Madrid (7.372) y Cataluña (5.889). Las comunidades con mayores tasas de variación anuales en el capital prestado fueron Aragón (109,1%), Andalucía (93,8%) y Castilla-La Mancha (81,6%). Por su parte, la única comunidad con tasa de variación anual negativa es País Vasco (-18,5%). Mientras, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (1.520,5 M€), Andalucía (983,3 M€) y Cataluña (968,7 M€).