El grupo La Llave de Oro, uno de los promotores más activos en Cataluña, ha dado un nuevo paso para su desembarco en el mercado madrileño, que inició a primeros de año. Así, el grupo barcelonés se ha hecho con una parcela de cerca de 225.000 m2, de los que 84.000 m2 son edificables, en el nuevo desarrollo urbanístico madrileño de Los Ahijones. El solar dará lugar a la promoción de unas 600 viviendas, de las que una parte irán dirigidas al sector de build to rent. La parcela dispone de 60.000 m2 con un uso residencial, tanto para vivienda libre como para vivienda protegida. La primera fase de este desarrollo contará con unas 200 viviendas y la entrega de las primeras unidades está prevista para 2024.
La Llave de Oro desembarcó este año en Madrid con la compra de sus primeras cuatro parcelas en Las Sedas -Alcalá de Henares- para desarrollar 250 unidades. Así, la firma suma ya una cartera de cerca de 850 viviendas en Madrid y proyecta nuevas compras en la zona, en la que está decidida a entrar con fuerza. Hasta la fecha el grupo centra su actividad en Barcelona capital y su área metropolitana, aunque también desarrolla algún proyecto en Palma de Mallorca. El grupo tiene en comercialización una docena de promociones con más de 500 viviendas entre las que destaca el edificio de Les Arts en Barcelona, con 133 viviendas y entrega en 2022. También está culminando un edificio de oficinas con 17.400 m2 en el distrito 22@ de Barcelona, que compró Blackstone por 100 M€.
La Llave de Oro es un grupo especializado en promoción residencial formado por una veintena de sociedades, encabezadas por Inmobiliaria Mar, empresa que en 2019 obtuvo unos ingresos de 78,94 M€. En 2015 La Llave de Oro vendió su cartera patrimonial -con 18 inmuebles- a Goldman Sachs por unos 90 M€, operación con la que obtuvo importantes recursos para desarrollar su negocio principal, el promotor. No obstante, la intención del grupo es volver a crear una división de patrimonio en renta, en la que también habrá hueco para el residencial, como las viviendas build to rent que desarrolle en Los Ahijones. La firma ya cuenta con viviendas en alquiler en Barcelona, además de un hotel y otro proyecto hotelero.