La promotora pública Incasol ha adjudicado sendas parcelas en el Parc de l’Alba de Cerdanyola del Vallés (Barcelona) a un consorcio formado por el fondo Impar Capital y la promotora Panattoni, según el diario Expansión. Ambas firmas levantarán un centro de almacenamiento y procesamiento de datos y una residencia de estudiantes, con una inversión prevista de más de 150 M€. Si bien las dos firmas se presentaron en alianza, cada una ejecutará su propio proyecto.
Así, Panatonni promoverá el mayor centro de datos de Cataluña, con una potencia de 42 MW, sobre un solar de 68.059 m2 adquirido por un importe de 30,67 M€. Panattoni, que prevé vender el activo en el futuro, estima una inversión conjunta (terrenos y construcción de entre 100 M y 120 M. Las obras podrían comenzar a finales de este 2022 y se prolongarían por un año. Panattoni, firma de origen estadounidense, se ha consolidado como una de las mayores promotoras logísticas en nuestro país y tiene previsto poner en el mercado más de 490.000 m2 de nueva superficie logística durante los próximos años, de los que unos 270.000 m2 se entregarán a lo largo de este ejercicio 2022.
Por su parte, Impar Capital proyecta levantar una residencia de estudiantes con 357 plazas, que absorberá una inversión global de unos 40 M€. La residencia podría estar operativa al inicio del curso 2024-2025. Será la primera residencia de la firma en Cataluña, que ha construido ya una en Madrid y tiene otra en ejecución en Salamanca. Impar Capital fue creada en 2016 tras la alianza del Grupo Eurobuilding América y el estudio de arquitectura PMA Impar.